摘要：隨著經濟與(yu) 技術的高速發展，高層建築日新月異，高層建築的火災往往會(hui) 造成巨大的人員傷(shang) 亡和財產(chan) 損失。高層建築防火安全要在政府的統一領導下，通過規劃、設計、建設施工、企事業(ye) 管理單位、公安消防機構、使用業(ye) 主、物業(ye) 服務企業(ye) 相互協調與(yu) 配合共同完成，它將對有效遏製重特大火災事故的發生，保障建築消防安全發揮重要作用。

論文關(guan) 鍵詞：高層建築，消防，安全隱患，維修保養(yang)

隨著社會(hui) 經濟的發展、土地資源將相對日益缺乏，特別是人口日漸密集，城市建築密度增大，高層建築已成為(wei) 城市建築的主要選擇。但是，隨之而來的消防安全隱患也在隨之升級。城市的高層建築防火安全工作開展較晚，各方麵的技術力量都較弱，加之社會(hui) 發展較大城市緩慢，高層建築的防火安全問題就相對較多。

1 城市高層建築消防安全現狀

1.1 消防設計未受重視

前幾年，許多高層建築的消防設計均未引起設計人員的重視，設計人員隻是一味地根據甲方要求的建築布局、設想來設計，並未考慮消防安全，且有部分建築設計未經消防審核、驗收就投入使用，因而問題不少。

1.2 消防審核困難重重

消防部門在建築防火審核時會(hui) 遇到種種難關(guan) 。一類是三邊工程，建設單位在施工過程中，邊設計邊施工，甚至擅自更改消防設施。另一類是形象工程。什麽(me) 防火間距、消防車道、火災登高設置等都無法滿足規範要求。第三是停緩建工程。由於(yu) 曆史的原因，停緩建項目往往存在著防火間距不足、無消防環行車道、無火災登高麵、疏散樓梯設置數量不足、設置形式不正確等等諸多問題。

1.3 裝修材料易使火災蔓延

隨著社會(hui) 的發展，人們(men) 的生活水平不斷提高，裝修的檔次也愈來愈高。裝修中使用的木材、纖維製品和高分子材料，使得高層建築中火災荷載很大，一旦發生火災，就會(hui) 猛烈燃燒，迅速蔓延。北京央視北配樓大火的慘痛教訓，就暴露出了高層建築裝修施工中火災隱患的共性。

1.4 施工單位素質不高

現在不少高層建築是由私人建築隊承包施工的，人員素質差，業(ye) 務水平低，與(yu) 高層建築結構複雜、施工要求高不相適應。特別是建築消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防施工資質，便掛靠其它有資質的單位。有些施工隊伍為(wei) 了賺取利潤，暗地更改圖紙，在施工中偷工減料，影響建築耐火性能。一些消防器材以劣質次品充當合格品，造成bv伟德注册视讯平台質量粗劣，給工程帶來重大火災隱患。

1.5 消防監管與(yu) 管理製度落後

現在政府主管部門對日常的消防違章大多采取等人舉(ju) 報才去糾查，缺少主動性火檢查次數。加上高層建築內(nei) 各種消防設施名目繁多，而現在建築內(nei) 的消防管理人員工作製度往往是沿襲了以前的保安人員工作體(ti) 製。不要說怎麽(me) 去定期維護、檢測、操作上述各類消防設施，有些管理人員竟連滅火器是否過期怎麽(me) 判斷也不懂。有的高層建築管理的另一隱患是領導消防安全意識淡薄，發現消防問題互相推諉或拖而不決(jue) 。

1.6 消防火災隱情複雜

現代建築層數多，使用功能複雜，人員活動密集，加之各種管道豎井縱橫交錯，以及可燃物多，火災載荷大等特點，一旦發生火災，火勢蔓延迅猛，人員疏散和火災撲救困難，勢必釀成損失大、傷(shang) 亡大。

2 加強城市高層建築消防安全的建議

2.1 嚴(yan) 把設計源頭關(guan)

一是強化建築設計要求。為(wei) 了加強對從(cong) 事消防設施專(zhuan) 項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專(zhuan) 項工程設計證書(shu) 》，設計單位應取得相應資質的設計證書(shu) ，同時要嚴(yan) 格執行國家《建築設計防火規範》、《高層民用《建築設計防火規範》、《火災自動報警係統設計規範》、《自動噴水滅火係統設計規範》等有關(guan) 規定。二是嚴(yan) 格實行消防專(zhuan) 篇，自審製度。消防專(zhuan) 篇應有建築、結構、電氣、暖通、給排水等方麵的消防設計內(nei) 容，專(zhuan) 篇應在初步設計中體(ti) 現完善，並應由設計院完成自檢自審工作。三是確定設計人員終身負責製。

2.2 嚴(yan) 把審核關(guan)

一是落實防火安全責任製。堅決(jue) 落實“誰審核，誰負責”的製度。二是實施高層建築消防設計必審製。三是實行施工圖審查簽字製度。對高層建築消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。四是提高消防建審人員專(zhuan) 業(ye) 技術水平和法律意識。

2.3 嚴(yan) 抓施工管理

一是實行施工人員資質證。高層建築消防bv伟德注册视讯平台，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗製度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴(yan) 格落實責任製，從(cong) 而也就確保了高層建築自動消防工程設計的施工質量，增加了建築施工的安全性能。二是實行消防bv伟德注册视讯平台監理製。三是加強建築施工檢查。現代綜合性高樓，裝修投資驚人，可燃物質數量巨大，加強施工過程中的消防監督。

2.4 嚴(yan) 抓後期管理

一是加強對已經驗收並投入使用的建築的消防監督檢查。二是加強管理人員的培訓工作。特別是加強對物業(ye) 管理公司消防安全責任人、管理人、專(zhuan) 兼消防管理人員的培訓，提高他們(men) 的消防安全知識。三是定期開展建築消防設施檢測。

3 應專(zhuan) 項落實消防專(zhuan) 業(ye) 維修保養(yang)

隨著國民經濟的快速發展，人們(men) 對消防安全的意識也在逐漸增強，對消防係統非常重視，但往往忽視係統投入運行後的專(zhuan) 業(ye) 維修保養(yang) 工作。隨著運行時間的增長，不可避免的出現設備及線路的老化，一旦發生火災，消防係統不能正常運轉，將會(hui) 造成不可估量的損失。這方麵的教訓己屢見不鮮。《公安部令第61號》要求單位對建築消防設施進行檢查和維修保養(yang) ，目前《建築消防設施管理規定》（暫定名）正在抓緊製定。政府主管部門應強製要求高層建築的消防必須得委托有消防資質的單位進行專(zhuan) 業(ye) 維護保養(yang) ，以確保消防係統正常運行。

一是根據中華人民共和國公安部《火災自動報警係統施工及驗收規範》（GB 50166—92）的規定，探測器投入運行2年後，應每隔3年全部清洗一遍。

二是火災報警控製器在長期使用過程中，會(hui) 有大量的灰塵吸附在火災報警控製器的電路板上，在潮濕的情況下還有可能發生短路，建築物內(nei) 局部裝修改造頻繁控製器被改動頻繁，所以定期維保報警控製機是十分必要的。

三是消防係統的探測器、防排煙係統的、防火門、防火卷簾門、消防警鈴、火災廣播、消防泵等需要專(zhuan) 業(ye) 的檢查和功能測試。

目前消防設施維修保養(yang) 工作還沒有統一的規定，但通過專(zhuan) 業(ye) 的消防專(zhuan) 業(ye) 維修保養(yang) ，從(cong) 而保證消防設施始終處於(yu) 良好的運行狀態，在火災發生時發揮應有的作用。

4 結束語

消防安全，人命關(guan) 天。做好消防工作，保障高層建築消防安全，這既是法律賦予各級政府、各部門乃至全社會(hui) 成員的神聖責任，也是我們(men) 落實科學發展觀和正確政績觀的一項基本舉(ju) 措。筆者認為(wei) ，高層建築防火安全要在政府的統一領導下，通過規劃、設計、建設施工、企事業(ye) 管理單位、公安消防機構、物業(ye) 使用人、物業(ye) 管理企業(ye) 相互協調與(yu) 配合共同完成，它將對有效遏製重特大火災事故的發生，保障建築消防安全發揮重要作用。