2014年實施的《火災自動報警係統設計規範》中增加了住宅類建築設置火災自動報警係統的內(nei) 容，包括係統形式、係統設計、各組件的設置等。

（一）需安裝火災自動報警係統的住宅建築類型

在《火災自動報警係統設計規範》（以下簡稱《報警規範》）中隻規定了如何設計安裝住宅火災自動報警係統，解決(jue) 的是工程應用問題。《建築設計防火規範》（GB50016—2014）對需要設置火災自動報警係統的住宅建築類型做出了明確規定：

（1）建築高度大於(yu) 100m的住宅建築，應設火災自動報警係統；

（2）建築高度大於(yu) 54m但不大於(yu) 100m的住宅建築，其公共部位應設置火災自動報警係統，套內(nei) 宜設置火災探測器；

（3）建築高度不大於(yu) 54m的高層住宅建築，其公共部位宜設置火災自動報警係統，當設置需要聯動控製的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警係統；

（4）高層住宅建築的公共部位應設置具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

（二）係統類型選擇

新版《報警規範》中，第7.1條和7.2條規定了A、B、C、D四種住宅建築火災自動報警係統的係統形式，並對係統形式選擇以及係統設計做了詳細規定。選擇住宅報警係統類型時，主要根據報警係統是否需要與(yu) 其他消防設備進行聯動控製和住戶的實際需求來確定係統類型。

（1）需要在建築公共部分設置火災自動報警係統的應選擇A類係統，公共部分不需要設置的按照實際情況選擇B、C、D類係統。耐火等級在二級以上的住宅建築應選擇A類係統。

（2）建築中有其他的消防設備需進行聯動控製，應選擇A類係統，並且應設置消防控製室或值班室。如果沒有消防聯動控製的要求，則可以根據住戶的要求進行係統選擇，四種係統類型均可。

（3）一些小城市或農(nong) 村的住宅小區大多都是單元式住宅樓，沒有物業(ye) 集中管理係統，也沒有其他消防設備需要聯動控製，若安裝火災自動報警係統，可選擇C類係統，C類係統可設計為(wei) 單元化係統，適用於(yu) 單元式住宅樓，無需設置消防控製中心，火災報警控製器設置在一樓。

（4）《報警規範》規定，別墅式住宅和已投入使用的住宅建築可以選擇D類係統。D類係統中采用獨立式火災探測報警器，可直接進行安裝，簡單方便，甚至不需要接入住宅供電線路。住宅內(nei) 如果裝有安防係統，可以接入感煙探測器，實現家庭內(nei) 部安全一體(ti) 化控製。當深夜發生火災，火災報警信息可以觸發住宅內(nei) 所有的燈光、聲音等，喚醒熟睡中的人，有利於(yu) 人們(men) 在火災中逃生，降低死傷(shang) 率。

（三）總線短路隔離器設置

《報警規範》第3.1.6條規定，總線在穿越防火分區時，應在穿越處設置總線短路隔離器。大部分住宅建築均為(wei) 板式建築，需要每層均設總線短路隔離器。

如果一棟高層住宅建築，隻在每層公共部分設置最簡單的火災自動報警係統，包括一個(ge) 火災探測器、一個(ge) 手動報警按鈕、一個(ge) 火災聲警報器和一個(ge) 消火栓按鈕，每層4個(ge) 消防設備就要設置一個(ge) 總線短路隔離器，這樣會(hui) 大大增加初期建設經費和後期維護的經費、人力等。應該結合住宅建築的特點，其總線短路隔離器的設置可按一般規定執行，即按照保護設備的數量不超過32個(ge) 設置。

（四）家用火災探測器設置

1.感煙火災探測器

《報警規範》對家庭中感煙火災探測器的設置位置與(yu) 數量進行了規定，對於(yu) 探測器具體(ti) 類型並未做詳細規定。

住宅建築中，火災發生過程往往有長時間的陰燃階段，離子感煙型產(chan) 品主要適用於(yu) 快速燃燒的火災，在有陰燃過程的火災中往往不能及時響應，甚至根本不會(hui) 響應，在這種情況下，光電感煙或光電/離子複合型感煙報警器會(hui) 迅速動作，建議家庭臥室、客廳中使用光電感煙型產(chan) 品。家用感煙火災探測器的可靠性主要來自供電方麵，如果是使用室內(nei) 配電線路供電方式能保證持續供電，采用電池供電的獨立式感煙火災探測器應注意及時更換電池，保證火災探測的有效性和及時性。

2.可燃氣體(ti) 探測器

廚房會(hui) 產(chan) 生大量的油煙，使用感煙火災探測器會(hui) 產(chan) 生較高的誤報率。而且現在廚房中均采用可燃氣體(ti) 做飯，可燃氣體(ti) 泄漏會(hui) 造成火災，因此在廚房中宜設置可燃氣體(ti) 探測器，探測器類型由住戶使用的可燃氣體(ti) 類型決(jue) 定。

另外，住宅電氣火災發生率大約為(wei) 40%，可安裝漏電火災報警係統和剩餘(yu) 電流火災報警係統。

結語

國外的火災數據統計顯示，住宅建築內(nei) 安裝火災自動報警係統後有效降低了住宅火災的人員傷(shang) 亡率。我國新版《報警規範》也增加了關(guan) 於(yu) 住宅建築火災自動報警係統的內(nei) 容，相關(guan) 設計人員對於(yu) 這部分內(nei) 容應該認真研究學習(xi) ，針對不同的建築類型設計合適的報警係統，以降低住宅建築的火災風險。